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在澳大利亚购买一家美甲店，听起来是不是既时尚又赚钱？确实，这类小型服务类生意近年来深受投资者青睐，但在你戴上指甲油瓶型的“皇冠”之前，有些关键问题你必须先搞清楚：你打算做一个怎样的店主？ 你想做“老板技师”，还是当个“甩手掌柜”？...

在澳大利亚购买小型企业时，选择一个未来增长潜力巨大的行业至关重要。以下是五个在澳大利亚被认为具有良好前景的行业，供您参考：​ 1. 绿色建筑：环保建筑的黄金时代 随着澳大利亚政府对可持续建筑的支持和公众对环保意识的提高，绿色建筑行业正迅速发展。据报道，2023/24年，澳大...

在澳洲买一家餐厅或快餐连锁店（不论是有服务员的高级餐厅，还是主打“拿了就走”的汉堡快餐店），这事儿看起来很美好，但说实话，水也挺深。如果你正跃跃欲试想要入场，这篇文章就是为你准备的“生意不踩坑指南”。 无论你是打算从品牌方那买一个新门店，还是从现有加盟商手中接手，都建议你认...

在墨尔本CBD某栋写字楼的电梯里，Steve若有所思地看着倒计时的楼层数字——离他正式退休的日子越来越近了，而他心里却越来越没底。 Steve是个会计，几十年来算账算得滴水不漏。但退休之后怎么办？怎么让多年积攒的退休金继续“生钱”，既能维持现在的生活品质，又不至于太无聊？...

在澳洲出售生意的过程中，关于是否可以、或者是否应该向潜在买家透露企业存在未申报收入的问题，时常会被生意中介或卖家本人提出。 这类行为的动机，当然是为了让买家了解企业的“真实”盈利能力，从而提高出价，甚至快速成交。毕竟，如果买家相信企业的实际收益高于报表所示，那么他们可能更愿...

在澳大利亚，许多人认为购买一家餐厅是个不错的主意—毕竟，这是满足人类最基本需求的一种方式。而且也确实有不少成功案例，比如在交通繁忙地段的快餐店，每天只需营业几个小时就能覆盖成本并实现盈利；又比如某些深受欢迎的本地餐厅，为其业主赢得了社会声望和稳定收入。...

购买一家小型或中型企业，在澳大利亚可能是一次充满挑战但充满回报的过程。一旦完成交易，你将开始真正运营这家企业。尽管创业具有诸多优势，但其中也不乏困难。因此，在你决定收购一家企业之前，必须确保自己已做好迎接挑战的准备，并对你即将拥有的企业有透彻了解。...

在我与一位有意购买生意的潜在买家交谈时，他非常想买下一家挂牌售价为 35 万澳元的生意，但对支付 10% 的诚意定金（即 35,000 澳元）感到犹豫，并询问是否可以将诚意定金降至 5,000 澳元。 为什么需要诚意金？ 诚意金在生意买卖交易中扮演着两个重要角色： 第一...

在澳大利亚的生意经纪人圈子中，流传着一句玩笑话：任何想买一门“自己不用做事、只等着收钱”的生意的买家，应该考虑加入“黑社会”。这句话背后的现实是：几乎不存在不需要亲自参与经营的正规生意。 更实际的说法是，在澳大利亚出售的大多数小型企业，本质上是“买一份工作”的机会。无论是快...

在澳大利亚中小型企业的买卖过程中，买家往往需要仔细辨别卖家或生意经纪人可能说出的各种“模糊说法”、“夸大其词”甚至“不实信息”。这些说法的目的通常是为了让买家尽快成交—如果卖家直接讲出实情，可能就没那么容易促成交易了。 以下是我们在澳洲生意买卖市场中总结出的六大常见误导性说...

在购买澳大利亚的小型企业时，最具挑战性的难题之一，是遇到卖家声称“生意实际上比账面收入更多”的情况。尤其是像便利店、奶吧、餐馆或酒品店这类以现金交易为主的小型生意，很多买家都遇到过卖家表示有“未申报的现金收入”的说法。 那么，面对这类情况，买家该怎么办？是否应该相信卖家的口...

在澳大利亚购买小型或中型企业时，你通常会遇到两类业主：一种是亲力亲为、日常亲自管理运营的“动手型”老板；另一种则是委托他人打理、自己不参与经营的“甩手掌柜”（Absentee Owner）。这两种经营方式各有利弊，而本篇将重点探讨购买“甩手掌柜”型生意的优势与风险。...

在我多年的职业顾问经验中，我始终鼓励买家准备一份“生意购买清单”，这是任何认真买家在寻找和谈判过程中不可或缺的重要工具。 现实是，只有大约20%的买家最终完成了生意交易。那么如何让自己成为那80%成功者的一员？请参考以下要点： 1. 做好个人准备...

在澳大利亚，干洗服务仍然是零售服务行业中需求稳定的细分市场之一。对于希望进入这一行业、扩展现有业务或开创事业的企业家而言，收购一家运营中的干洗店是一个非常可行的选择。一般而言，干洗店的运营规模不大、雇员数量精简、客户基础稳定，只要选址合适、经营得当，利润空间可观。...

在澳大利亚申请生意收购贷款（Business Acquisition Loan）对于许多首次买家来说可能是一项复杂的任务。不同于房贷或汽车贷款有明确的抵押物估值，小型生意如投币洗衣店、汉堡店或零售便利店等的真实价值很难评估。因此，贷款机构在评估贷款申请时，更加重视企业的“现...

在澳大利亚拥有一家幼儿园企业（Early Learning Centre）可以是一个既有回报又令人满足的事业选择。但与其他行业一样，某个阶段，经营幼儿园可能不再适合您。为了避免在出售时陷入被动，我建议您提前考虑退出策略，并尽早着手为您的企业进行估值。...

在澳大利亚生意买卖市场中，一个常见的疑问是：出售企业时，是否应该将企业所处的商业房地产一并出售？ 对于这个问题，并没有绝对的对与错。是否应将商业地产纳入生意转让的交易内容，取决于多个因素，包括卖方的资产规划、买方的融资能力、市场趋势以及税务影响等。...

在澳大利亚，购买一家酒类商店（bottle shop）可以成为一个稳健且长期盈利的小型企业投资机会。无论经济处于高峰或低谷，酒类零售行业往往都能维持稳定的营收。然而，这并不代表每一位企业家或初次买家都适合经营这类生意。开始寻找合适的酒类店铺之前，先问自己以下三个关键问题，以...

1. 财务数据必须真实可查：过往与当前的财务报表与纳税申报表 买家普遍表示，希望看到能够支撑要价的“底线数据”。卖家或生意中介应在挂牌前就取得企业的财务报表和纳税记录，这是买家最常抱怨的痛点之一。没有可验证的现金流（Cash...

尽管当前贷款环境正在逐步改善，但在经济低迷时期，许多买家难以获得传统商业贷款，被迫寻找其他融资方式来完成生意交易。而如今，即使不是出于“被迫”，许多澳大利亚生意买家也主动选择替代融资路径，以获得更灵活的资金支持。 如果你正考虑在下一次收购小型企业时引入替代融资渠道，以下是你...