保密原则：为什么在澳洲出售生意时保持交易机密至关重要

在澳大利亚出售企业时，保持出售信息的保密性不仅是常识，更是对企业运营、员工、客户关系和最终成交成功率的基本保障。

本篇文章将详解为什么保密原则如此关键，买家和卖家在信息披露中应如何规范操作，以及如果保密泄露，可能带来哪些严重后果。

为什么必须保密出售意图？

在生意正式上市或达成初步意向之前，卖家不应随意透露出售计划。在与潜在买家接触前，务必签署保密协议（Confidentiality Agreement / NDA），并让对方充分理解为何必须遵守保密条款。

在澳大利亚，专业生意中介对每一位卖家都承诺全程保密，原因包括但不限于：

1. 保护员工情绪与团队稳定性；

2. 防止供应商、客户恐慌或跳单；

3. 避免竞争对手乘虚打压；

4. 保障售价与谈判主动权；

5. 减少生意营运中断风险。

   
   

买家应如何配合保密义务？

中介或卖家会要求买家签署NDA，并严格执行以下原则：

• 不主动联系生意的任何员工、客户、供应商、房东或邻近商家；

• 不透露任何关于出售的信息给朋友或同事；

• 不在非预约时间拜访商铺或门店；

• 不在店内讨论“这是出售中的生意”；

• 仅在卖家批准下向律师、会计等专业顾问披露信息，且这些顾问也必须承诺保密。

现实案例警示：曾有员工在店铺内捡到买家遗忘的生意销售概况书，导致员工情绪波动、甚至要求涨薪或提前离职。

保密泄露可能造成的严重后果

1. 供应商切换结算模式：供应商听说企业出售，改为货到付款（COD），导致现金流骤然紧张。

2. 员工集体离职：谣言称新东家将裁员，员工未证实便集体跳槽，导致生意难以继续营运。

3. 客户流失：竞争对手散播“售后服务不保障”等消息，致使客户转投他家。

4. 员工发现盈利情况，要求涨薪：一旦员工看到企业利润远超预期，容易引发内部薪资矛盾。

5. 员工或第三方盗窃行为增加：部分人以为“老板快走了”，乘机盗窃现金或货品。

   
   

网络效应下的信息传播不可控

根据社交链理论，每人最多只隔五层关系就能联系到任何陌生人。你以为陌生的旁人，可能是员工家属、客户朋友、房东亲戚……

所以，在讨论生意出售时，请像情报局特工一样保密处理，将所有信息视为“绝密任务资料”，严禁泄露。

总结建议：

• 卖家：委托专业中介，确保流程合法合规且严守保密义务；

• 买家：签署NDA后才能了解生意资料，并应尊重对方保密要求；

• 中介：应教育双方客户共同维护信息边界，保障交易顺利推进。